日本で不動産投資をする際、避けて通れないのが「地震リスク」です。しかし、正しい知識があれば過度に恐れる必要はありません。物件の安全性を見極める「1981年の境界線」と、投資効率（節税）に直結する「建物の構造」について解説します。

日本の不動産市場には、大きく分けて「人が住む場所（レジデンシャル）」と「ビジネスで使う場所（コマーシャル）」の2つの投資先があります。一般的に、住宅は「ローリスク・ローリターン」、商業ビルは「ハイリスク・ハイリターン」と言われますが、コロナ禍を経てその常識も変わりつつあります。それぞれの特徴を比較し、あなたに合った戦略を見つけましょう。

日本の不動産購入プロセスは、非常に書類主義的で独特の商習慣があります。「買付証明書」「重要事項説明」「手付金」... 聞き慣れない用語に戸惑うかもしれません。この記事では、物件を見つけてから自分のものになるまでの流れを、時系列でわかりやすく解説します。

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